Prețurile locuințelor
din municipiul Mediaș au crescut în 2022 cu 5-6%, iar până la finalul anului
acestea vor fi cu circa 20% mai mari față de anul anterior, anticipează agenții
imobiliari din oraș. În funcție de confort, o garsonieră se vinde la Mediaș în
medie cu 15-16.000 Euro. Casele noi sunt la mare căutare, dar există un interes
crescut și pentru case la țară, în localitățile din jurul orașului.
Oferta de locuinţe este
una bogată la Mediaş, iar cererea este și ea pe măsură.
Agenţii imobiliari spun că piața a crescut în timpul pandemiei, fiind căutate
în special casele care au și curte. Izbucnirea războiului din Ucraina a dus la
o blocare temporară a pieței, oamenii și-au scos banii din bănci, iar apoi la
scurt timp au investit în imobiliare pentru care au plătit cu banii jos. „Noi
am trăit perioada unei crize, în 2008-2009, atunci când piața a căzut sub
jumătate. În momentul în care a început pandemia, ne-am gândit că tot așa va
fi, dar contrar așteptărilor am observat că s-a întâmplat exact invers, piața
imobiliară a crescut foarte mult și în mod special la case cu curte. În
momentul în care a început războiul din Ucraina, în primele două luni a fost un
blocaj mare în toată țara și l-am simțit și noi aici. A fost un efect
interesant, oamenii și-au scos banii din bănci pentru un eventual exod din
România, iar la un moment dat s-au trezit cu mulți bani acasă, iar în contextul
în care această inflație a început să dea roade, să zic așa, s-au trezit că
banii lor s-au subțiat așa că au venit și au investit în imobiliare. Așa că
ne-am trezit cu o invazie de cumpărători care au plătit cu bani cash“, a declarat
Ștefi Muller
de la Agenția imobiliară Remax One.
Prețuri în creștere
Prețurile locuințelor au
crescut cu 5-6% anul acesta, iar până la finalul lui 2022, acestea vor fi cu
circa 20% mai mari față de anul anterior, sunt de părere agenții imobiliari. În
funcție de confort, o garsonieră se vinde la Mediaș în medie cu 15-16.000 Euro,
un apartament cu 2 camere în medie cu 30.000 Euro, iar un apartament cu 3
camere cu 40.000 Euro. „Cerere mare, ofertă există, dar toată perioada aceasta
ne-a arătat că atunci când inflația nu mai permite creditarea, totuși prețurile
au crescut. Anul acesta am avut o creștere conform Remax România de 5-6% și vom
avea până la finalul anului încă 15% creștere. Este situația la nivel național,
dar în principiu și Mediașul se aliniază și el“, adaugă Ștefi Muller.
Se caută case
Casele noi sunt la mare
căutare în Mediaș, dar există un interes crescut și pentru case la țară, în
localitățile din jurul orașului. Cumpărătorii sunt în general străini, care aleg
să se stabilească în zonă. Pentru cei care caută să închirieze o locuință în
Mediaș, prețul cerut pentru un apartament este în medie de 150-200 Euro pe
lună, iar pentru o casă de 300-400 Euro. ,,Am observat ceva interesant
în piața imobiliară, un interes crescut pentru case la casă. Aici există un
criteriu de căutare, oamenii vor un minim de 1.500 metri pătrați, în mod
special caută în jurul Mediașului, caută acele case săsești, iar acești cumpărători
sunt în special străini. Vorbim de oameni care nu au fost decât de două-trei
ori în România și care se mută definitiv în jurul Mediașului“, a mai explicat Ștefi Muller.
